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Immobilier Balcon de Belledonne
Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à vendre sur les Balcons de Belledonne ? Découvrez avec notre agence Gix Immobilier, spécialiste de l’immobilier du Grésivaudan, toutes nos annonces immobilières disponibles à l’achat pour vos projets immobiliers sur le secteur balcon de Belledonne : vente, location, investissement locatif… Contactez nous vite pour visiter votre futur bien sur les communes de Saint Martin d’Uriage, Uriage les Bains, Revel, Saint-Jean-le-Vieux, Sainte-Agnès, Laval, Theys, Saint-Pierre d’Allevard, Allevard…
Nos biens immobiliers à vendre - balcon de Belledonne et Grésivaudan
Balcon de Belledonne
Au coeur de l’Isère et des Alpes, le territoire des Balcons de Belledonne s’étend au sud de la chaîne de Belledonne. Le long de ce versant vallonné se dessine la départementale D280 qui traverse les balcons sur plus de 60 kilomètres, de la station thermale d’Uriage les Bains jusqu’à Saint Pierre d’Allevard. De nombreux villages, hameaux et alpages traversent le parcours des Balcons de Belledonne, ainsi que des stations de ski connues dont les 7 Laux ou Chamrousse. Cette dernière a d’ailleurs acquis sa notoriété avec les Jeux Olympiques de 1968 !
Secteur prisé au cœur du Grésivaudan
Le territoire préservé des Balcons de Belledonne fait partie de la Communauté de Communes du Pays du Grésivaudan. Avec ses vues imprenables sur la vallée du Grésivaudan, Grenoble, les massifs de la Chartreuse ou du Vercors, les balcons de Belledonne et le Grésivaudan sont très prisés par les acquéreurs qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et agréable au coeur de la nature tout en vivant dans des villages de caractère non loin de la capitale des Alpes.
Un marché immobilier diversifié
L’immobilier du secteur des balcons de Belledonne est très varié, les prix de l’immobilier peuvent fluctuer en fonction de la localisation du bien et de sa typologie. Sur ce territoire, le candidat à l’achat trouvera de nombreuses maisons à rénover et à retaper, des fermes et granges en vente qui seront transformées en habitation une fois rénovation faite, et des maisons en pierres et pleine de charme.
Ce territoire d’origine rural abrite une architecture rustique avec de nombreuses maisons sujettes à la rénovation, mais aussi un immobilier de prestige avec des maisons de maître, maisons d’architecte, maisons avec piscine ou maisons contemporaines. On observe depuis une quinzaine d’années un fort attrait des balcons de Belledonne par les candidats à l’achat, qui acquièrent des terrains en vente, anciens terrains agricoles, et construisent ainsi de modernes maisons et villas avec toutes les commodités.
Maisons à vendre Balcon de Belledonne
Le parc immobilier sur les balcons de Belledonne est principalement composé de maisons. Son origine rurale explique la forte représentation de cette typologie de bien avec de nombreuses fermes, granges, maisons anciennes et maisons de village typique sur ce massif. Vous pourrez trouver à acheter sur Belledonne :
- maison en pierres
- maison à rénover
- maison bourgeoise
- ferme
- grange
- maison de village
- maison contemporaine
- maison avec piscine
Vous cherchez une maison à vendre sur les balcons de Belledonne ? Contactez-nous !
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Emplacement recherché, au calme - Jardin, garage et rangements - 4 chambres
Des prix immobiliers contrastés : prix au m2 sur les balcons de Belledonne
Les villages d’Uriage-les-Bains, Saint Martin d’Uriage et Revel sont des zones privilégiées par les acquéreurs qui souhaitent s’installer sur les hauteurs tout en vivant à proximité de Grenoble. Les localités proches de la station de ski des 7 laux sont aussi très attractives et dynamiques : Laval, Sainte-Agnès, les Adrets. Enfin, les villages près d’Allevard ou de Saint-Pierre d’Allevard connaissent un engouement plus limité de par la localisation plus excentrée avec Grenoble. Cependant, le coût de l’immobilier sur ce secteur reste plus accessible pour les petits budgets.
Prix m2 sur les balcons*
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Prix immobiliers : Prix au m2 Balcons de Belledonne (tous types de biens confondus) |
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| juin 2021 | Mars 2023 | |
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Prix m2 moyen à Saint Martin d’Uriage (38410) |
2 218 euros |
2 690 € |
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Prix m2 moyen Revel (38420) |
3 169 euros |
3 820 € |
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Prix m2 moyen Laval (38190) |
2 617 euros |
3 250 € |
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Prix m2 moyen Chamrousse (38410) |
1 934 euros | 2 430 € |
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Prix m2 moyen Les Adrets (38190) |
2 499 euros |
2 930 € |
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Prix m2 moyen La Ferrière (38580) |
1 974 euros |
2 510 € |
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Prix m2 moyen Sainte-Agnès (38190) |
2 718 euros |
3 420 € |
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Prix m2 moyen Theys (38570) |
2 727 euros |
3 430 € |
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Prix m2 moyen Allevard (38580) |
1 859 euros |
2 200 € |
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