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T3 Grenoble

Location bel appartement 3 pièces au 3° étage avec ascenseur de 64,69 m²

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²

64.69 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1149

Appartement - 3 pièces - 64,69 m² - Grenoble

Emplacement Idéal - Calme - Vue - T3 lumineux avec cave

A louer Grenoble 38000, 46 Rue Saint Laurent. Dans un immeuble rénové en 2007 et sécurisé, bel appartement 3 pièces au 3° étage avec ascenseur de 64,69 m², lumineux, sans vis à vis avec vue sur une petite place arborée. Situé près des quais de Grenoble et à proximité de l'hypercentre et de toutes commodités. Dans une rue piétonne calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur cuisine aménagée et semi équipée (meubles, four, plaques gaz et hotte), 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et wc indépendant, cave, chauffage indiv. au gaz, eau chaude indiv. Chaudière et électricité indiv, eau froide collective (régularisation annuelle).

Loyer 889€ par mois charges comprises (indexation annuelle sur l'IRL) dont 86€ de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Dépôt de garantie de 803€
Honoraires charge locataire 628€ TTC dont 194€ TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843€ et 1141€ (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)

Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1149
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Loyer : 889 € par mois, charges comprises
  • Charges : 86 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 628 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 194 €
  • Dépot de garantie : 803 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,69 m²
  • Surface Carrez : 64,69 m²
  • Surface habitable : 63,69 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 582 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/118/2024/08/13/22/450/450/graphe/habitation/0/63.69/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/118/2024/08/13/22/450/450/graphe/habitation/0/63.69/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 843€ et 1141€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Zone piétonne
  • Environnement : calme / proche centre
  • Quartier : St Laurent
  • A proximité : Commerces, Commodités, Accès autoroute, Restaurants

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