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T2 Saint-Égrève

Location Saint-Egrève - Joli T2 de 36.86 m² dans une résidence de 2016

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 37m²

36.69 m²

1 chambre

Réf. : 914

Appartement - 2 pièces - 36,69 m² - Saint-Égrève

Calme - Lumineux - Proche des commodités

A louer Saint-Egrève 38120, 16 rue de Tenaison, Résidence la Monta de 2016 - Joli T2 de 36.69 m² au 1 ère étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée (meubles, plaques de cuisson, hotte et four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse. Garage en sous-sol, chauffage et eaux collectifs.

Zone soumise à l’encadrement des Loyers
Loyer Appartement 592 € par mois (indexation annuelle sur l'IRL) dont 58 € de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Loyer Garage 81€ par mois dont 1€ de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Information Appartement Loyer de base : 493.92 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 593.45 €
Dépôt de garantie Appartement 534 € Dépôt de garantie Garage 80 €
Honoraires charge locataire 476.97 € TTC dont 110.07 € TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Saint-Égrève

Général

  • Réf. : 914
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : Saint-Égrève
  • Code postal : 38120
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 651 €
  • Loyer de référence majoré: 593 €
  • Loyer : 732 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 81 €
  • Charges : 59 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 477 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 110 €
  • Dépot de garantie : 614 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,69 m²
  • Surface Carrez : 36,69 m²
  • Surface habitable : 36,69 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/2025/02/18/6/450/450/graphe/habitation/0/36.69/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/2025/02/18/6/450/450/graphe/habitation/0/36.69/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Égrève

  • Situation : Calme
  • Environnement : Calme
  • Quartier : La monta
  • Transports : Bus
  • A proximité : Commerces, Commodités, Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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